公告-電梯使用磁扣事宜

1. 本社區地下室停車使用空間為該區之公共設施之一，為分配社區區分所有權人或住戶使用，為公平起見，以抽籤方式決定之。
2.本社區區分所有權人或住戶均有資格參加停車場車位抽籤。
3.但因停車位有偈，將優先開放有車之區所有權人。
4.車位抽籤每年舉辦一次，未能於車位抽籤日期前來參加抽籤者，將視同放棄本年度之使用權利。
5.本年度若無中籤者，下年度將享有優先停車權利，若有住戶搬遷，以候補身份補上超過半年，將取消下年度享有優先停車權利。
6.車位使用者限區分所有權人【含本人、配偶及共同生活戶之親屬】或承租人【需有區所有權人授權書】。
7.停車位不得私下轉租或讓渡權利，否則經查證屬實，該戶即喪失停車位使用權利，並且二年內不得參與抽籤選位。
8.凡抽中車位者，必須當場登記，一抽中車位，同時簽訂本社區規約中所附停車空間使用契約書，並繳交下月份停車管理費。
9.若停車費未依期限繳納者，將終止使用權利，並得轉讓予其他候補順位之住戶使用。
10.如有剩餘車位時，待Ｅ區區分所權人全配完後，在開放於有第二部車之住戶公開抽籤。

範本/資料來源：http://mai-shuai.kingnet.net.tw/rule/rule6.htm

停車場管理辦法

SI 平台管理者停車場管理 2017-08-082017-08-08

1.為加強本社區地下停車場之管理，以維停車秩序及安全，特訂定本辦法。
2.本辦法之實施由管理服務中心值勤人員負責執行。
3.本社區地下停車場車輛憑證停車，一位一車，無證車輛一律禁止入內。
4.如擅自闖入停放者，由值勤人員取締告知駛離，或以管理委員會訂定之標準請求支付罰款，不明車主之車輛以特製工具鎖住處理。
5.住戶使用車位依停車位抽籤規則所抽定之車位編號停放，不得佔據他人車位。
6.停車場除做防空避難室外僅供停車使用，使用者不得堆置物品、儲存油料、圈圍或做其他用途。
7.兒童不得進入停車場嬉戲，如為車主眷屬應請大人引導出入，以免發生危險。
8.車輛於停車場內拋錨時，應先推離車道以免妨礙交通，委請修理人員處理或拖離時，應由車主陪同向管理人員登記報備。

9.搬運裝潢材料、大型家電或搬家等車輛進入時，應先留證登記換臨時停車證，始准進入停放指定車位或空間，不得妨礙通行。
10.裝運貨物車輛進入車道時，應注意限高標誌，如強行進入因而毀損設施或樑柱管線等，應扣留證件追索賠償損失。
11.公用事業單位如電力、自來水、瓦斯、電話等工務車輛因公進入，亦先請登記後，始准進入停車場暫停或施工。
12.停車場出入口黃線區域或轉彎處，禁止任何車輛暫停，以免妨礙進出。
13.劃設之汽車位以停放汽車為主，機車自行車原則上不得停放，須停放於分配之機車位上。
14.本社區周邊平面公共區域範圍禁停汽、機車；各棟門前如經管委會劃設機車位，為訪客暫停使用，住戶不得長期佔用。
15.車輛駕駛人應合作配合遵守事項：
1.按規定將停車證貼於車前玻璃右上方，憑以識別通行。
2.車內垃圾及煙蒂，應放置垃圾桶內，不可隨地丟棄以維環境清潔。
3.停車場內應減速緩行，上下坡道須開燈按喇叭，依指示方向行駛以策安全。
4.車主放置物品於車位或汽車內，而遺失者其損失概由個人自行負責。
5.請車主勿將遙控器拷貝，交付他人使用，非登錄車輛概以擅入處理。
16.停車證管理及收費事項：
1.停車證由管理委員會製發或授權管理公司代製，酌收工本費，每車乙枚。
2.車位使用人如換購新車，應申請換領新停車證，原證作廢。

範本/資料來源：http://mai-shuai.kingnet.net.tw/rule/rule7.htm